Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący z widokiem na las, 6 pokoi, 2 łazienki, działka 4 ar, rekuperacja, rolety zewnętrzne, stan deweloperski, 2 duże balkony

Rynek pierwotny, kupujący nie płaci 2% podatku pcc

OPIS DOMU

Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 109,26m2 usytuowany na działce o powierzchni 418 m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER - powierzchnia użytkowa 59,15m2

- wiatrołap 2,94m2

- salon z jadalnią 28,12m2

- kuchnia 6,53m2

- pokój 8,15m2

- łazienka 4,79m2

- korytarz 6,66m2

- spiżarnia 1.96m2

PODDASZE - powierzchnia użytkowa 50,11m2

- korytarz 4,77m2

- schody 4,33m2

- sypialnia 10,82m2 z balkonem,

- sypialnia 10,30m2 z balkonem

- sypialnia 8,12m2 z balkonem

- sypialnia 8,17m2 z balkonem

- łazienka 3,60m2

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim:

- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Leier 25 cm,

- tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV

- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.

- okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST

- drzwi wejściowe ALUMINIOWE,

- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv

- ogrzewanie gazowe, piec CO, ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- rekuperacja

- rolety zewnętrzne

- taras oraz opaska wokół domu z kostki brukowej

Budynek wykonany z najwyższą starannością, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.

Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową

Działka ogrodzona

Media:

- kanalizacja miejska podłączona do budynku

- woda

- prąd

- gaz

- alarm

Komunikacja i lokalizacja:

Stacja PKP "Szarów" w odległości ok 1,4 km. Blisko wjazd na autostradę A4, dobry dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa.

W poblizu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne.

Planowany termin zakończenia prac do grudzień 2025 roku.

Zapraszamy na prezentację.

Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel.  

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online